我最近遇到了很头疼的事情，想咨询一下关于离婚房产判决的问题。我结婚前，爸爸给了我一套房子，就是我的婚前房。现在我和另一半感情出了问题，走到了要离婚这一步。我想知道，这套爸爸给的婚前房，在离婚的时候会怎么判呢？是肯定会判给我，还是也有可能会分给对方一部分？我不太清楚法律在这方面具体是怎么规定的，心里很没底，希望能有人给我讲讲，让我心里有个谱。
导师分析：
从法律角度来看，根据相关司法解释，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以一般情况下，如果没有特殊约定，你爸爸给你的这套婚前房会被认定为是对你个人的赠与，属于你的个人财产，离婚时应归你所有。然而，在实际生活和司法实践中，情况可能会更复杂。比如，如果婚后对房屋进行了装修、扩建等，且使用了夫妻共同财产，那么另一方可能有权要求对这部分增值或投入进行补偿。又或者，如果房产证上添加了对方的名字，这可能会被视为你对对方的赠与，使房屋性质变为夫妻共同财产，离婚时就需要按照共同财产的分割原则进行处理。另外，如果存在双方书面约定房产归属的情况，比如签订了夫妻财产协议等，那么就会按照约定来判定。从双方心态来讲，你可能希望房子能完全归自己，毕竟是父亲给的婚前财产，有特殊的情感意义和财产保障意义。而另一方可能会觉得，虽然是婚前房，但婚后自己也为家庭付出了，可能也会对房子有一定的期望或诉求，这就容易在离婚时引发争议。
导师建议：
首先，你要查看相关的证据材料，比如购房合同、付款凭证、赠与协议等，确认房子确实是父亲在你婚前赠与你个人的，且没有其他特殊约定。如果有书面的赠与协议，并且明确写明是赠与你个人的，那在法律上就更有保障。如果房产证上没有对方的名字，且没有使用夫妻共同财产对房屋进行重大修缮、增值等行为，你可以主张房屋完全属于你个人财产，在离婚协商或诉讼中，要清晰地向对方或法院表明这一点。要是存在一些特殊情况，比如婚后用夫妻共同财产对房屋进行了装修等，导致房屋增值，你可以和对方协商，给予对方适当的补偿，以和平解决房产分割问题。若协商不成，只能通过法律途径解决，那就需要准备好相关证据，比如装修费用的发票、银行转账记录等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。如果房产证上添加了对方名字，这种情况就比较复杂，建议咨询专业律师，根据具体情况制定合理的应对策略，看是否能通过协商或诉讼争取到更有利的分割结果。总之，要以理性和冷静的态度处理这个问题，充分了解自己的权利和义务，依据法律和事实来争取合理的判决结果。
网友评论一：
一般来说，婚前你爸给你的房子肯定是你的呀，这就是个人财产。要是离婚就被分走，那多不公平。不过也得看看有没有特殊情况，像婚后是不是一起还房贷了，或者有没有在房产证上加对方名字之类的。如果没有这些，就放心吧，房子肯定是你的，法律会保护你的权益。
网友评论二：
这得具体情况具体分析呀。虽然是婚前你爸给的房，但如果婚后你们一起生活，对方也为家庭付出了很多，说不定法院会考虑给对方一些补偿。而且要是房子有增值，增值部分也可能会有争议。还是得好好收集证据，把事情前因后果都理清楚，这样不管是协商还是打官司，都能更有利。