我和对象在恋爱期间一起买了房，本以为是幸福生活的开始，没想到却引发了产权纠纷。现在我们对于房子的归属和分割问题意见不一，不知道该怎么办才好。购房时的情况有点复杂，双方都有出资，但出资比例不太一样，房子登记在谁名下我也有些犹豫，还没最终确定。这种情况下，我真的很迷茫，担心处理不好会让我们的关系更糟糕，也怕自己的权益得不到保障，希望能得到一些专业的建议和帮助。
导师分析：
恋爱买房产生产权纠纷，原因是多方面的。从客观因素看，购房时出资情况复杂、登记情况不明确，为纠纷埋下了隐患。若出资比例不同且无明确约定，双方对各自应占份额就容易产生分歧。而登记问题也很关键，如果登记在一方名下，另一方可能会担心自己权益受损；若登记在双方名下，后续分割方式也可能引发争议。
从心理层面讲，恋爱中的双方在购房时可能更多地考虑了共同生活的美好愿景，而忽视了可能出现的产权问题。当感情出现波动或面临其他问题时，对房子产权的关注度就会上升，都希望保障自己的利益。并且，在恋爱关系中，双方可能会因为情感因素，在出资和产权问题上不好意思明确表态，导致后续矛盾爆发。双方可能都觉得自己的付出没有得到应有的认可，都想争取更多的产权份额，从而加剧了纠纷。
导师建议：
首先，尝试与对方进行坦诚的协商。选择一个合适的时间和地点，心平气和地坐下来，把各自对房子产权的想法和期望都讲出来。可以先从回顾购房的初衷和过程入手，了解彼此的立场和需求，看是否能达成一致意见。如果能协商成功，一定要签订一份具有法律效力的协议，明确房子的产权归属、双方的份额以及后续可能涉及的问题，如贷款偿还、房屋处置等。
其次，如果协商无法达成一致，可以寻求第三方调解。比如找专业的房产中介、律师或人民调解委员会等，他们具有专业知识和调解经验，能够站在中立的角度，根据实际情况提出合理的解决方案，帮助双方找到一个平衡点。
最后，如果调解也不能解决问题，那么可以考虑通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼时，要准备好充分的证据，如购房合同、出资证明、转账记录、聊天记录等，以证明自己的出资情况和对房子的权益主张。法院会根据法律规定和实际情况进行公正的判决。不过，诉讼过程可能会比较漫长和复杂，需要做好充分的心理准备。
网友评论一：
我觉得还是先好好商量吧，毕竟是恋爱期间一起买的房，大家都有感情在。可以根据出资比例来分产权，这样比较公平。如果实在谈不拢，再找第三方来调解。能不走到打官司那一步就尽量别去，不仅费钱费力，还可能把关系彻底搞僵，以后回想起来也不好受。而且房子是用来住的，不是用来争的，双方都各退一步，说不定问题就解决了。
网友评论二：
这种情况就得看证据说话了。如果有出资证明，那就不怕。不管是登记在谁名下，只要能证明自己出了钱，就应该有相应的产权份额。要是对方不讲理，那也别客气，直接走法律程序。自己的权益必须要争取，不能因为怕伤感情就妥协。感情没了可以再找，钱没了可就难挣了，一定不能让自己吃亏。